Инженерно-геологические исследования грунта перед строительством

Возведение фундамента сложный инженерный процесс, необходимо заранее побеспокоиться о качестве бетонной смеси и оценить грунт на котором он будет установлен. Инженерно-геологические исследования позволят узнать теп грунта, глубину водоносного горизонта и другие факторы необходимые для расчета фундамента.

Инженерно геологический анализ, стоит ли тратится на это?

Изыскания помогут выяснить геологическое строение земли на вашем участке. Анализ выявит тип грунта, его коррозийную активность и насыщенность влагой. Результаты инженерно геологического исследования помогут выбрать тип фундамента после чего можно будет перейти к проектированию дома.

Отказ от проведения геологических изысканий влечет за собой риски:

• неравномерная осадка здания, она влечет за собой трещины в стенах и фундаменте, а также по внешней и внутренней отделке здания,
• могут повредиться инженерные сети дома, их ремонт обойдется в разы дороже геологии.

Выполнять геологию стоит всегда. Особенно, в случаях если:

• Ваш дом будет проектировать инженер-конструктор или Вы заказываете проект дома в архитектурном бюро. Геологическая разведка будет проведена на основании проекта. Инженер проектировщик гораздо лучше составит технической задание (укажет точки и количество скважин, пояснит виды требуемых проб и т.д.), чем далекий от этого человек. Если Вы не планируете привлекать проектировщика, то и геология смысла иметь не будет.
• Если планируете строить дом только с помощью профессионалов с соблюдением всех необходимых строительных норм и правил. Шабашники строят без геологии.
• Вы строите тяжелый каменный дом с бетонным фундаментом, и планируете передать его внукам в добротном состоянии, тогда инженерно геологическая разведка нужна. Легкие конструкции, деревянные дома, часто строят и без геологии. В таких случаях это терпимо.
• Обязательно нужно провести разведку, если на участке насыпной грунт, т.к. что под ним неизвестно.

Стоимость исследований не бюджетная, но это необходимая трата при строительстве качественного дома.

У геологической разведки есть один нюанс, это время проведения исследования или срок давности. Если вокруг участка нет построек, и например выявили низкий уровень грунтовых вод. За время строительства соседи вокруг тоже решили строиться и уровень промерзания стал значительно выше. Так получилось, что пока строились дома появились очистные сооружения и грунт искусственно стал насыщаться влагой. Характеристики изменились.

1. Оценка уже имеющейся информации, на случай если геология ранее проводилась на участке.
2. Инженер-проектировщик составляет техническое задание с планом расположения инженерных скважин.
3. Бурение скважин методом сетки.
4. Для расчета максимальной высоты здания проводится статическое зондирование с определением сопротивления почвы.
5. Грунтовый пласт анализируют в лаборатории. Определяют физико-химические свойства, степень увлажненности грунта и другие данные.
6. Составляется технический отчет. Документ для инженера конструктора с указанием прочности породы, динамикой возможной осадки, степени деформации грунта при нагрузке и объема влаги в почве.

Иногда геологическую разведку проводят после старта строительства, но это не имеет особого смысла. Конструктору это поможет только с корректировкой плана. Инженерно-геологическую разведку нужно проводить до начала строительных работ на участке.

Изыскания проводятся в соответствии с проектом здания, по осям и контурам. Глубина скважин определяется проектом. Для ленточного фундамента делают выемки 6-7 м. Для плиточного типа фундамента 8-15 м, это определяет специалист. Количество скважин зависит от площади постройки. Для дома площадью до 100 м2 хватит трех скважин. От 100 м2 до 225 м2 требуется уже четыре выемки. Площадь от 225 м2 до 400 м2 требует не менее пяти скважин.

Будь внимательны. Если компания делает три выемки, то и образцы почвы следует брать из всех. Если Вам предлагают сделать геологию без забора почвы, стоит насторожиться и не доверять такой компании.

Обратите внимание на следующие пункты при выборе подрядчика для геологической разведки перед строительством дома.

Необходимо уточнить и после этого проверить наличие компании в реестре. Для этого нужно спросить у менеджера компании, где они получали СРО и проверить это на сайте названной компании. Будьте осторожны, компании выдающие СРО могут оказаться не порядочными. Не доверяйте организациям, что обещают выдать СРО за 1 день. Выдача СРО занимает от 3 до 21 дня. Если ничего подозрительного на сайте не заметили. Ищите в реестре свою компанию или ИП. Знайте, СРО дают только тем компаниям у кого в штате есть геологи прошедшие курсы повышения квалификации.

В компании должно быть собственное буровое оборудование или предъявленный договор аренды. Сейчас очень ВАЖНО, это нужно для того, чтобы защитить себя в случае форс мажорных обстоятельств. Дело в том, что если оборудование “ничейное” и в ходе бурения пробили кабель или пострадал человек вся ответственность и убытки на Вас.

Рассмотрим ситуацию подробнее. Например, при пробитии электрокабеля и при отсутствии подтверждения владения буровым оборудованием или договора аренды убытки Вам никто не возместит. Вся ответственность ложится на Вас. Если в ходе бурения пострадает человек, Вы как наниматель бригады будете за это ответственны. Поэтому проверяйте у буровиков наличие удостоверений подтверждающих разрешение на работу с буром и их ознакомление с техникой безопасности. Это Ваше время, нервы и деньги, не стесняйтесь узнать подробности.

Перед заключением договора нужно уточнить объем инженерно-геологических изысканий, и что будут проверять. Естественно, на слово верить не стоит. Необходимо, чтоб Вам предоставили аккредитацию лаборатории, ее нужно проверить на сайте РосАккредитации. Для стандартной работы там должна быть аккредитация по нескольким пунктам проверка воды, грунта, песка и торфа. Это если у компании собственная лаборатория.

Если у компании нет аккредитованной лаборатории, нужен договор обслуживания (сделайте себе копию документа). Это значит, что для исследований будет привлечена сторонняя лаборатория. Её тоже нужно проверить, а еще позвонить и уточнить действительно ли там проводят Ваше исследование. Образцов представленных специалистом должно быть не менее шести.

На самом деле, быстро отсеять мошенников поможет, если сразу скажете, что хотите исследование в независимой лаборатории.

Вам могут поступить предложения сделать исследования неофициально “подешевле”, ни одна приличная лаборатория таким заниматься не станет. Или очень быстрые исследования за 1-2 дня, так тоже не бывает. Минимум 4-5 дней.

Как Вы уже поняли, исследования грунта это сложный и процесс с множеством “подземных камней”.

Можно попробовать самостоятельно оценить грунты, ни к кому, не обращаясь. Информация будет не точная. Для инженера-конструктора эта информация не будет иметь ценности, но для собственной первичной оценки подойдет. Работы выполняются поэтапно.

Сбор образцов

Параметры глубины скважины при самостоятельном заборе почвы.

Если планируется тяжелое здание с цоколем или подвалом, нужно копать на 4-5 м в глубину.

Если не цоколя, ни подвала не будет, то скважина должна быть ниже уровня промерзания.

Верхний плодородный слой или насыпной грунт пропускаем в них полезной информации нет. Далее берем образцы каждые 25 см, после того как достигли глубины промерзания, каждые 50 см. Каждый образе нужно подписать, с какой глубины взят.

Проводим анализ грунта.

Берем наши образцы изучаем с помощью лупы, растираем в ладони и оцениваем влажность, а потом катаем “колбаску”.

По особенностям определяем тип грунта.

Песок, отлично разделяется на частицы. Может быть сухим сыпучим если влаги нет или неэластичным мокрым. В “колбаску” он не скрутится.

Легкая супесь, это смесь крупного песка и более мелкой глины. Если почва сухая, будет похоже на не плотные комки, в “колбаску” не скрутится.

Тяжелая супесь, состоит из мелких частиц песка. В “колбаску”скрутится, но быстро распадется.

Пылевая супесь, песок с пылевыми включениями. При растирании напоминает сухую муку. В “колбаску” не скатается, а вот в непрочный шарик соберется.

Легкий суглинок, можно раскатать в “колбаску”, а если начать растирать то грунт распадется на песок с комками. В лупу будут видны песчинки. Влажным можно скатать в шарик, который после высыхания будет крепким.

Пылеватый или средний суглинок. “Колбаска” получится, но будет рваться на части. В лупу будет видна пыль, при растирании будут комки с небольшим количеством песка. В влажном состоянии липкий, а в сухом с твердыми раздавливающимися комками.

Тяжелый суглинок, после растирания много песка, но в основном состоит из глины. Можно скатать крепкий шарик, очень похож на пылевой суглинок.

Глина, мягкая пластичная без песка. Скрутить можно и шар и “колбаску”. Мокрая глина очень пачкается, а сухую придется разбивать твердым предметом.

На этом исследование заканчивается. Даже для самостоятельной неточной оценку нужно провести немалую работу. Лучше доверьте это дело профессионалам. Теперь Вы знаете, как их найти.